Septiembre trajo una intensa agenda de subastas p\u00fablicas organizadas por el Banco Ciudad y la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), con inmuebles ubicados tanto en distintos barrios porte\u00f1os como en localidades del interior del pa\u00eds. Los precios base recorren un rango ampl\u00edsimo: desde los US$32.160 de un departamento de dos ambientes en la calle Tom\u00e1s Liberti, en La Boca, hasta los US$384.463 de una propiedad de mayor envergadura, pasando por oficinas en pleno microcentro, terrenos urbanos y unidades funcionales en ciudades como Bah\u00eda Blanca.<\/p>\n\n\n\n
Entre los lotes destacados de este mes aparece una vivienda unifamiliar con local comercial en Monte Castro, sobre la calle Santa Tom\u00e9 esquina Cervantes, con una superficie cubierta de 149 m\u00b2, ba\u00f1o, comedor, cocina comedor, tres dormitorios y terraza con parrilla, tasada con un precio base de US$83.750 y un dep\u00f3sito en garant\u00eda de US$2.512,50. Tambi\u00e9n se subast\u00f3 un terreno urbano en Palermo, en la calle Jer\u00f3nimo Salguero, con una construcci\u00f3n en planta baja y primer piso sobre 115,60 m\u00b2, cuyo precio base ascendi\u00f3 a US$383.258.<\/p>\n\n\n\n
En el microcentro porte\u00f1o, sobre la calle Tte. Gral. J. D. Per\u00f3n, se subastaron el 30 de septiembre cinco oficinas de manera online a trav\u00e9s de la plataforma Narvaezbid. Entre ellas se destac\u00f3 la unidad funcional 14, una oficina al frente con acceso independiente, ba\u00f1o, office y sal\u00f3n, con 191,78 m\u00b2 de superficie, que sali\u00f3 con un precio base de US$114.202. Este tipo de remates de oficinas resulta particularmente interesante para inversores que buscan diversificar hacia el segmento comercial, un mercado que se mueve con una din\u00e1mica distinta a la residencial y que suele ofrecer rentabilidades por alquiler m\u00e1s atractivas en relaci\u00f3n al precio de compra.<\/p>\n\n\n\n
En el interior del pa\u00eds, uno de los lotes m\u00e1s llamativos fue un terreno de 1.318,33 m\u00b2 en la calle Gervasio Artigas, en Paran\u00e1, Entre R\u00edos, ubicado en el predio donde funcionaban antiguamente las instalaciones del hip\u00f3dromo de la ciudad, con todos los servicios urbanos de infraestructura disponibles. En Bah\u00eda Blanca, provincia de Buenos Aires, se subastaron adem\u00e1s dos unidades funcionales, una con precio base de US$162.370 y otra, ubicada en un s\u00e9ptimo piso, con un precio base de US$121.777.<\/p>\n\n\n\n
Para participar de cualquiera de estas subastas, los interesados deben inscribirse hasta 48 horas h\u00e1biles antes del remate en la plataforma correspondiente y constituir un dep\u00f3sito en garant\u00eda \u2014generalmente equivalente al 10% del valor base del lote\u2014, adem\u00e1s de ser mayores de edad y tener en cuenta que, en caso de resultar adjudicatarios, deber\u00e1n tributar el 21% de IVA sobre la comisi\u00f3n de venta. Este tipo de operaciones sigue siendo una v\u00eda de acceso a precios de oportunidad, aunque requiere un an\u00e1lisis previo cuidadoso: a diferencia de una compraventa tradicional, en los remates el comprador asume la propiedad en el estado en que se encuentra, sin margen de negociaci\u00f3n sobre el precio final una vez adjudicada la unidad.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: La Naci\u00f3n, RE\/MAX Bur\u00f3 II, RE\/MAX Vita<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Septiembre trajo una intensa agenda de subastas p\u00fablicas organizadas por el Banco Ciudad y la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), con inmuebles ubicados tanto en distintos barrios porte\u00f1os como en localidades del interior del pa\u00eds. Los precios base recorren un rango ampl\u00edsimo: desde los US$32.160 de un departamento de dos ambientes en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":489,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-771","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eventos"],"yoast_head":"\n