Benedicta es un desarrollo de 22 hect\u00e1reas frente al r\u00edo Paran\u00e1 en Encarnaci\u00f3n, Paraguay, a minutos de Posadas. El proyecto combina m\u00e1s de 170 lotes residenciales, dos torres de departamentos (30 unidades cada una), club house, canchas de f\u00fatbol, tenis y p\u00e1del, parrillas privadas climatizadas y 250 metros de playa privada con 300 metros de costa. Fue presentado en Posadas por Vicente Soteras, representante del emprendimiento en Paraguay, junto con Javier Tessari, director del NEA de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina y uno de los responsables de su comercializaci\u00f3n en Misiones. Ambos coincidieron en se\u00f1alar el creciente inter\u00e9s de los inversores argentinos por el mercado paraguayo.<\/p>\n\n\n\n
La estrategia comercial contempla dos modalidades de ingreso. La primera es la adquisici\u00f3n de terrenos, con tickets desde US$58.000 y financiaci\u00f3n directa de la desarrolladora por hasta 72 meses. La segunda corresponde a departamentos de dos y cuatro dormitorios, con valores que comienzan en US$295.000. Soteras destac\u00f3 que Benedicta est\u00e1 pensado para el inversor que quiere captar plusval\u00eda en un momento pr\u00e1cticamente cero: el proyecto tiene un a\u00f1o de iniciado, con un proceso constructivo avanzado y una constructora de referencia regional. El horizonte aproximado para capturar esa valorizaci\u00f3n es de cinco a\u00f1os. La inauguraci\u00f3n est\u00e1 prevista para diciembre de 2026, la primera etapa de departamentos para 2029 y la finalizaci\u00f3n integral entre fines de ese a\u00f1o y 2030.<\/p>\n\n\n\n
Detr\u00e1s del lanzamiento aparece una tendencia que los operadores observan con creciente atenci\u00f3n: el inter\u00e9s de los argentinos por colocar capital en Paraguay, atra\u00eddos por la estabilidad econ\u00f3mica y las perspectivas de valorizaci\u00f3n. Soteras consider\u00f3 que Paraguay ofrece condiciones de previsibilidad que otros mercados regionales, m\u00e1s maduros, ya no presentan con la misma intensidad. Tessari, desde su funci\u00f3n en la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, impulsa un proyecto para conformar un corredor regional de inversiones que vincule Asunci\u00f3n, Ciudad del Este, Encarnaci\u00f3n, Posadas, Corrientes y Resistencia. La iniciativa busca reunir a c\u00e1maras inmobiliarias, desarrolladores privados y representantes estatales para facilitar negocios entre las ciudades.<\/p>\n\n\n\n